Chi Phí Đầu Tư Sân Bóng Đá Mini Và Thời Gian Hoàn Vốn ⚽💰

1. Giới thiệu

Bóng đá là môn thể thao vua tại Việt Nam, được yêu thích ở mọi lứa tuổi. Cùng với đó, nhu cầu thuê sân bóng đá mini ngày càng tăng cao, đặc biệt tại các thành phố lớn, khu đông dân cư hoặc gần trường học, khu công nghiệp.

👉 Đầu tư sân bóng đá mini không chỉ là mô hình kinh doanh hấp dẫn mà còn mang lại dòng tiền ổn định, lâu dài. Tuy nhiên, câu hỏi mà nhiều chủ đầu tư quan tâm nhất chính là:

Chi phí đầu tư sân bóng đá mini là bao nhiêu?
Sau bao lâu thì có thể hoàn vốn?

Trong bài viết này, Đại Thịnh Phát SG sẽ phân tích chi tiết các khoản chi phí cần thiết, yếu tố ảnh hưởng đến lợi nhuận và thời gian hoàn vốn thực tế khi đầu tư sân bóng đá mini.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đầu tư sân bóng đá mini 🏗️

Khi tính chi phí đầu tư sân bóng đá mini, bạn cần xem xét nhiều yếu tố:

2.1. Diện tích & loại sân ⚖️

Sân 5 người: diện tích khoảng 20m x 40m (800m²).
Sân 7 người: diện tích khoảng 30m x 50m (1.500m²).
Sân 11 người: diện tích lớn, phù hợp cho giải đấu chính thức, chi phí cao hơn nhiều.

💡 Lưu ý: Đa số nhà đầu tư chọn sân 5 và 7 người vì phù hợp nhu cầu thuê phổ biến nhất.

2.2. Chi phí thuê hoặc mua đất 🏞️

Nếu có sẵn đất: chi phí đầu tư giảm đáng kể.
Nếu thuê đất: chi phí sẽ bao gồm tiền thuê hằng tháng/năm (dao động từ 30 – 100 triệu/năm tùy vị trí).

2.3. Hạ tầng nền móng 🛠️

San lấp, ép cọc, làm hệ thống thoát nước.
Lát đá base, trải cát, đổ bê tông nếu cần.
Đây là hạng mục quan trọng, quyết định độ bền của sân.

2.4. Lắp đặt cỏ nhân tạo 🌱

Giá cỏ nhân tạo: từ 180.000 – 250.000đ/m² (tùy loại cỏ, xuất xứ, độ dày).
Tuổi thọ trung bình: 5 – 7 năm nếu bảo dưỡng tốt.

2.5. Hệ thống chiếu sáng 💡

Cột đèn cao 8 – 12m, bóng LED công suất lớn.
Chi phí: khoảng 50 – 100 triệu/sân (tùy số lượng cột và công suất).

2.6. Trang thiết bị phụ trợ ⚽

Khung thành, lưới chắn bóng, ghế ngồi, phòng thay đồ, nhà vệ sinh.
Dao động: 50 – 150 triệu.

2.7. Giấy phép & chi phí pháp lý 📑

Xin phép xây dựng, đăng ký kinh doanh, PCCC, thuế…

3. Tổng chi phí đầu tư sân bóng đá mini (ước tính) 💵

Dưới đây là mức chi phí trung bình hiện nay (tham khảo):

✅ Sân 5 người (800m²): khoảng 600 – 800 triệu VNĐ.
✅ Sân 7 người (1.500m²): khoảng 1 – 1,5 tỷ VNĐ.
✅ Sân 11 người (từ 5.000m² trở lên): khoảng 3 – 5 tỷ VNĐ.

💡 Nếu bạn có sẵn đất, chi phí sẽ giảm từ 20 – 40% so với trường hợp phải thuê đất.

4. Doanh thu và thời gian hoàn vốn 📈

4.1. Giá thuê sân bóng đá mini

Tùy vị trí, giá thuê dao động:
- Ban ngày: 300.000 – 400.000đ/giờ.
- Ban đêm (cao điểm): 400.000 – 600.000đ/giờ.

4.2. Công suất khai thác trung bình

Trung bình 5 – 8 ca/ngày (tùy nhu cầu khu vực).
Một sân 5 người có thể mang về 120 – 200 triệu VNĐ/tháng.

4.3. Thời gian hoàn vốn ⏳

Với chi phí đầu tư khoảng 700 triệu VNĐ, doanh thu trung bình 150 triệu/tháng, trừ chi phí vận hành (~30%), lợi nhuận khoảng 100 triệu/tháng.
👉 Thời gian hoàn vốn: chỉ từ 8 – 12 tháng.

💡 Với sân 7 người, thời gian hoàn vốn thường kéo dài hơn: 12 – 18 tháng.

5. Bí quyết rút ngắn thời gian hoàn vốn cho sân bóng đá mini 🚀

Chọn vị trí đắc địa: gần trường học, khu dân cư, KCN.
Đầu tư chiếu sáng tốt: tăng ca buổi tối – giờ vàng doanh thu.
Kinh doanh phụ trợ: bán nước giải khát, cho thuê áo đấu, giày, tổ chức giải phong trào.
Marketing online 📱: tạo fanpage, cho phép đặt sân qua ứng dụng.
Bảo trì sân định kỳ: giữ chất lượng cỏ, đèn chiếu sáng → khách hàng quay lại thường xuyên.

6. Tại sao nên chọn Đại Thịnh Phát SG làm đối tác thi công? 🤝

✅ Thi công trọn gói: từ khảo sát – thiết kế – nền móng – cỏ nhân tạo – chiếu sáng.
✅ Sản phẩm chính hãng: cỏ nhân tạo đạt chuẩn FIFA, bền 5 – 7 năm.
✅ Giá cả cạnh tranh: tối ưu chi phí, báo giá minh bạch.
✅ Đội ngũ chuyên nghiệp: kỹ sư giàu kinh nghiệm, hàng trăm công trình đã hoàn thiện.
✅ Dịch vụ bảo hành dài hạn: hỗ trợ bảo trì, sửa chữa nhanh chóng.

7. Kết luận ✨

Đầu tư sân bóng đá mini là một mô hình kinh doanh hiệu quả và bền vững, mang lại lợi nhuận ổn định nếu được tính toán chi phí hợp lý và khai thác đúng cách.

👉 Trung bình, thời gian hoàn vốn chỉ từ 8 – 18 tháng, sau đó chủ sân sẽ có lợi nhuận ròng hấp dẫn trong nhiều năm.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công sân bóng đá mini uy tín, chất lượng cao, chi phí hợp lý, hãy để Đại Thịnh Phát SG đồng hành cùng bạn!